Domy parterowe

przez | 01/03/2009

Przestrzeganie przepisów budowlanych jest niezbędne kiedy budujemy nowy dom. W zasadzie bezproblemowo od strony prawnej przebiegać będzie wykonanie poszczególnych faz budowy domu. Budowlana działka to trudny wybór, bo pogodzić trzeba nieraz sprzeczne nasze wymagania z wymogami prawa. Należy pamiętać o tym, żeby działka miała potrzebne wymiary, bo miejsce dostępne pod zabudowę jest sporo mniejsze od samej działki. O wiele łatwiej budować domy jednorodzinne na działce płaskiej o regularnych kształtach. Gdy nie ma takich działek budujemy na tym co uda się kupić, a domy jednorodzinne budowane na nieregularnych działkach bywaja bardzo ciekawe. Dostępność mediów, czyli znane pod inna nazwą uzbrojenie działki to atut pozwalający na uniknięcie wielu kłopotów. Budowa domu nie przedłuża się, a dostęp do uzbrojenia uwalnia nas z partycypowania w kosztach budowy sieci dostarczającej media. Jeszcze jedno, działka musi być na terenie przeznaczonym pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Do gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki i załaczamy odpowiednia mapkę. Nie musimy teraz robić przyłączy, bo pozwolenie na ich budowę nie jest obecnie wymagane. Kolej na projekty domów jednorodzinnych, możemy tu zdecydować się na gotowe projekty z katalogu albo zlecić wykonanie projektu indywidualnego. Nadal najczęściej budujemy domy parterowe, dlatego także projekty domów parterowych należą do stałej oferty serwisów internetowych. Nie budujemy dla potomnych, tylko dla siebie, więc budujemy parterówki tanie i szybkie w budowie. Projekt domu kupiony w katalogu lub robiony na zamówienie wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do składanego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Indywidualny projekt domu jest droższy, ale korzystny, bo lepiej dostosowany do działki i naszych wymagań. Oprócz tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki, oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów oraz o warunkach przyłączenia mediów i badania geologiczne gruntu.